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{"ObjectType":101,"Sequence":8,"PreHash":"C317A3BDDB84D44EC9EF247F3F36F9AD","Quote":[],"Content":"央行降房贷最低利率了,50万30年可以省2万。\n\n我来聊聊什么样商品房值得买?\n首先,得是商品,买卖自由(不得限购限售),一手交钱一手交货(现房现证,拒绝期房),权益清楚(1、绑定什么学区,不能一会绑一会不绑,当然我是反对学区房的,不绑学区最清楚;2、房产税多少;3土地到期后如何处理;4、使用面积是多少;5、物业小区要可以更换吧,要服务业主吧)。\n其次,要值得买,6年左右家庭年收入,不要超过10年家庭年收入。要考虑到60-25=35,一般人也就工作35年,你还要养小孩、养老人、养老、治病。\n再次,合理评估收入稳定性和上升空间,量力而行,慎用杠杆(能不用尽量不要用,能少用尽量少有,能短尽量短,月供不要超过家庭月收入的30%)。\n\n所以,被政策操纵的房产是不值得购买的,有点骨气,不要放弃自己的自由。\n如果没骨气,可以全款或者低杠杆买房,不要卖身为奴。\n如果情愿为奴,我只有两个字:活该!","Timestamp":1652667825567,"PublicKey":"03CB5AC5FE857549542F5AB3545B3B7E2D809BAB92AE9677FF3F0E4712CCEB4035","Signature":"3045022100D6048CB74C45A6E075E35C59D70A1C7E7CBA1DA4ABD66C322ED7DCAF1102F32902206C211664B03D2809A9DED0EC53F9D5EF398945D39F215EA285B1F61542FDC3A9"}

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