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@2024-09-28 16:00:00
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@2024-09-28 16:00:00
# 城市更新的深耕者 敢闯敢创的实干者
[ 长安街知事 ](javascript:void\(0\);)
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在新质生产力蓬勃发展的浪潮中，若以拼搏为桨，创新为帆，便能在风起云涌的行业中破浪前行，驶出一条属于自己的新航道。多年来，无数首创人用汗水浇灌梦想，以拼搏点亮希望，在每一次敢创敢闯的实践中，在垦荒者无畏探索的姿态下，将一个个看似不可能的愿景转化为现实，生动谱写了一曲壮美的奋进乐章。
在首创的世界里，开拓进取、敢为人先，似乎不仅是一种理念，而更像是一种深入骨髓的信念。它体现在企业产品的每一个细节，融入企业管理的每一个环节，更渗透在企业文化的每一个角落。
作为北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）的重要一翼，北京首创城市发展集团有限公司（简称“首创城发”）将这种信念融入适应政策、市场的方方面面。成立至今，首创城发深刻理解并积极响应国家发展战略，将“首创精神”根植于企业的每一个细胞中，通过在各业务领域的深耕细作与实践积累，逐步构建起了具有鲜明时代特征和有力竞争优势的业务模式；更凭借敏锐的洞察力和坚定的转型决心实现了自我超越，在时代的洪流中乘风破浪，勇毅前行。
**谋长远发展的引领者**
纵观首创城发版图中的每一个业务板块，犹如颗颗熠熠生辉的繁星，共同照亮了企业前行的征途。而首创城发则在首创集团的坚实后盾下，极致拼搏，狠抓经营，在行业调整大潮中稳住了局面，赢得了先机。每一步踏出的坚实足迹，都让发展方式与增长动力焕发出前所未有的光芒。
在发展新质生产力的背景下，在党中央、国务院的坚强领导下，按照市委市政府工作部署，首创城发始终保持着高度的敏感性和执行力，积极投身实践，将垦荒精神与创新运营结合，以行动践行国企责任。创新，就像是首创城发的“火种”，它燃烧着对未知的探索欲，驱动着企业不断突破自我，开拓新的疆域。奋斗，则是这股创新力量的“助燃剂”，它让无数首创人不屈不挠，勇往直前，将每一个梦想照进现实。
不断前行，不断超越。在稳固市场地位的同时，首创城发深知转型升级的重要性。于是，过去一年首创城发把握“时与势、危与机、破与立”，进一步明确提出了“精准开发，精品运营”的转型方向并付诸实施，取得了诸多进展。
船到中流当奋楫，首创城发正在从事一项没有先例、鲜有遵循的事业，但幸好，在战略机遇上，保障性住房建设、城中村改造和平急两用公共基础设施建设“三大工程”的加速落地，为首创城发盘活自有土地打开了全新发展空间；在机构部门支持上，首创城发亦拥有来自社会各界和首创集团的鼎力支持；在转型能力上，首创城发已在不少细分赛道中积累了丰富经验，为转型发展奠定了坚实基础。
**做厚积薄发的突破者**
自京津冀协同发展上升为国家战略后，以奥特莱斯为主业的首创钜大有限公司（简称“首创钜大”），便凭借着前瞻性的市场洞察和强劲的发展势头，驶入了商业运营的快车道。一部承载着梦想、创新与突破的故事篇章正逐页展开。
近年来，奥莱业态表现出了强大韧性，能够有效贴合不同经济周期下的消费需求，拥有更广泛的消费群体支撑。去年，首创钜大紧抓消费复苏机遇、及时调整经营策略、持续创新商业模式，成功引领旗下15个奥莱项目完成了整体经营业绩破百亿元的成绩，实现了入围“中国商业零售百强榜”。与在京各大企业工会、所在地高校等建立长期伙伴关系，实现七大重点突破。数据显示，2023年北京、武汉首创奥莱的业绩均创造历史新高，销售增幅分别超五成和两成。
首创奥莱全国15个项目整体经营业绩突破百亿元
除了继续深耕传统奥莱产品线外，首创钜大还打造了首创奥莱集市、首创奥莱钜潮荟和首创奥莱活力运动城三条全新产品线，助力中国式奥莱走向更多城市。
在创新驱动与战略引领的璀璨光芒下，在首创集团与首创城发的带领下，首创钜大业绩屡屡冲高，发展态势愈发稳固。值得一提的是，今年6月，国内首单奥莱消费REITs正式获批，首创钜大将担任运营管理统筹机构。这无疑是首创钜大十余年来深耕奥莱领域的深厚积累和高效精益化运营能力的最好彰显。
8月28日，国内首单奥莱消费REITs正式上市
笃定信心，铆足干劲，破风而上，再接再厉。望向未来，首创钜大将持续深化精品运营战略，优化消费体验，寻求更多突破。
**助产业蜕变的开拓者**
园区运营是微观视角的城市运营，是提升城市幸福感的精细颗粒度运营。只有站在服务城市发展、助推产业发展的格局之上，才能打破园区的物理边界和运营者的思维边界，赢得更为广袤的发展空间。
多年来首创郎园以独特的魅力引领着空间与产业的蜕变
以城市为画布，以文化为笔触，首创郎园仿佛一位匠心独运的艺术家，编织着城市更新的底色空间，勾勒出一幅幅生动而有活力的新图景。从无人问津的老旧空间，到万众瞩目的产业资源聚合地、文化消费打卡地、社区活力策源地、社会风尚引领地，多年来，首创郎园以其独特的魅力和前瞻性视野，引领着一场场空间与产业的华丽蜕变。
诚然，从2010年着手第一个项目起，首创郎园在多年的运营路上，也走过摸索、试错的弯路。但凭着“不能给国企丢脸”的这股子韧劲儿，郎园团队十几年如一日，善学善成，敢闯敢创。从北京到全国，从1个园区到10个园区，终在砥砺拼搏中实现了园区项目从无到有、从小到大、从大到强，一步步打响了首创郎园这一品牌，成为享誉业界的“首创名片”。
这种开拓进取、顽强拼搏的创业精神，这种跨界开拓、精益钻研、不达使命不罢休的精神，已经成为首创郎园的代名词和其精准把握产业发展脉搏的“定心丸”。
乘政策之势，借区域之力，挖自身之蕴、蓄发展之能。如今，每一个郎园都会在有限的空间内重度运营多元文化内容，每年，各个郎园园区都会举办300-500场线上、线下活动，不断升级迭代园区产业调整。从文化产业园区运营模型，到文化新消费商业运营模型，再到嘻番里“新消费元宇宙”模型，首创郎园持续以商业模型的创新延展践行着精益运营与文化体验的“双向奔赴”，使企业始终站在文创产业开拓升级的最前沿。
每年，每个郎园园区内都会举办300-500场线上、线下活动
如今，首创郎园已创造性形成了一套“边改造、边运营、先测试、后定位”的“首创郎园模式”和以“服务大局、创业、创新、担当、拼搏、奉献”为核心内涵的“首创郎园精神”，既能在市场化运作的基础上，将自身发展融入当地社会发展需求和区域定位，与当地经济社会发展同向、同心、同频；亦能运用市场化思维高效聚集当地机构部门及社会资源，打造多样化公共文化空间。
新时代浪潮下，高质量发展序曲激荡，首创郎园“精益运营”的理念，也将在文化产业的创新创造中不断前进。
**提创新理念的探索者**
如果将首创城发比作正行驶于主航道上的巨轮，那么北京市经中实业开发有限责任公司（简称“经中实业公司”）就是一艘舰艇，在高质量发展航标的引领下，劈波斩浪，探索着更加广阔的“海域”。
正是因为深知不进则退的道理，才会眺望远方，寻找新的机遇。近几年来，经中实业公司怀揣“闯”的劲头，激发“创”的智慧，砥砺“拼”的作风，实现了业务布局清晰、发展质效提升的良好局面。
随着目光的延伸，经中实业公司发现了政策性住房领域的无限潜力。作为首创城发政策性业务发展的中流砥柱，公司围绕协同发展战略和北京“四个中心”定位，积极融入区域发展的大局之中，探索出了一套利用自有土地开发保障房的创新模式，并提出了“以商品房标准建设保障房”的创新理念。
一个个保障房标杆项目为城市注入新鲜血液
这一创新理念宛如一股清流，为政策性住房领域带去了新的活力与希望。经中实业公司也本着从“拼”到“拼命”的精神，先后打造出首创·美澜湾、首创·美伦湾、首创·美林湾等北京市保障房标杆项目，为城市注入新的血液，为万千家庭建造温馨港湾。
四方大厦改造项目为城市面貌带来积极改变
只有站得更高，才能看得更远。城市更新的浪潮，亦给经中实业公司带来了大展拳脚的舞台。面对低效资产的挑战，经中实业公司迎难而上，通过精细化管理和创新策略，实现了资产的华丽转身。四方大厦的改造项目，正是这一领域中的典型例证，在盘活资产价值的基础上，也为城市面貌带来了积极的改变。
**保民生稳定的先行者**
一房一路，关乎城市品质；一言一行，关乎民生福祉。作为北京市级政府基础设施投资建设平台，首创城发旗下北京市绿化隔离地区基础设施开发建设有限公司（简称“绿基公司”）主动服务首都发展大局，助力绿色北京建设，以先行者、践行者和推动者的姿态推动北京绿隔地区发展。二十多年来，绿基公司在绿隔地区先后投资建设了近百条绿隔市政道路，并实现配套专业管线建设五百多公里。
2023年，为进一步缓解南四环交通压力，绿基公司全力推进北京市重点工程——通久路二期EPC（是一种集设计、采购、施工于一体的工程总承包模式）项目建设。为解决项目沿线地形复杂、管线改移多等棘手问题，绿基公司党员“突击队”抢工期、保进度，全程抓质量、时时保安全，实现了“德贤路至三台山路段”如期通车。
抢工期、保进度，通久路EPC项目如期通车
去年7月，遭遇极端强降雨后，门头沟多段乡村公路路基冲毁、桥梁受损。为最快速度帮助人民群众恢复生产生活，绿基公司党支部第一时间成立起一支“青年突击队”，完成了九个乡镇、107条乡村公路的重建工作，团队被共青团北京市委员会授予了“北京市抗汛救灾和灾后恢复重建青年突击队”称号。
绿基公司“青年突击队”为门头沟受灾地区重建道路总里程约118公里
将台乡农民回迁安置房市政配套工程是朝阳区的重点民生工程之一。为保证项目如期推进，绿基公司便将党组织阵地建在施工现场，党员带头吃住在项目，夜以继日加班抢工，解决了道路征拆、交叉作业、燃气改移等一个又一个的难题。最终，朝阳区东八间房路等四条道路从开工到主体工程完工通车仅历时14个月，成为朝阳区“2016-2018年市政道路建设三年滚动计划”建设速度最快的项目。
**解燃眉之急的奋进者**
一个温馨舒适的家，不只是四壁之内的一方天地，更是抚慰心灵的港湾和重新出发的底气。为了让更多人找到归属感与幸福感，在“租购并举”等政策的指引下，首创城发率先成为北京市最早探研集租房建设的国企。
进一步解决大城市租住问题，推动职住平衡，提供民生保障，经过多年的酝酿准备，2023年“首创和园”这一长租品牌悄然崛起。作为重点布局区域，首创城发先后在北京五区投资建设了10宗项目，总建筑面积超过130万平方米，其中8宗为保租房社区。并于近两年里陆续完成了旗下繁星社区、平谷人才之家等4宗长租社区项目的入市，为城市租住者提供了大量稳定、宜居的居住空间。
首创和园为万千租住者提供安心、舒适的家庭港湾
就像首创和园所倡导的品牌价值——“和鸣同心、和兴共进”，只有与大环境、大集体形成“和”力，才能为居住者构建多元空间价值，不仅要让居民“住得好”，更要“留下来”。首创和园深度链接客户需求，从营造居民“生活空间”拓展到“生产空间”，创新推出“社区主理人”机制，让社区成为租户创业孵化平台，通过自建社区活力的标签IP“摊玩市集”，引进北京国际音乐节“青鸟计划”，探索居民与社区自治共创的升级业态，举办AI人工智能培训、非遗手作等300余场特色社群活动，深入践行“共创美好新生活”的初心。
丰富社群活动，打造宜居宜业服务新样本
在顺义区高丽营镇，高丽营第一幼儿园需要面临搬迁，可新园选址尚未落实，孩子们在入学季如期入园迫在眉睫。首创和园星航社区作为顺义区保障“两区”建设人才居住服务的保障性租赁住房重点项目，迅速行动，加班加点加快工程收尾，与属地政府通力协作，实现了社区幼儿园的验收交竣，解决了高丽营第一幼儿园紧急搬迁场地需求，似一束温暖坚定的光束，照亮了希望。
星航社区践行国企责任，为保障民生“雪中送炭”
这种迅速响应，勇担社会责任的行动还在首创城发多个项目悄然进行着，他们以“向前一步”的积极态度与实际行动，不仅解决了周边社区居民的燃眉之急，更让国企的温暖和力量更加深入人心。
回望过去，首创城发的每一次挑战，都是对自我的超越；每一次转型，都向着更高的目标迈进。新征程上，首创城发将在新质生产力的要求下，引领并推动企业高质量发展，继续发扬从“拼”到“拼命”的精神，勇攻山头，啃硬骨头，苦练内功，不惧路长。
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](https://appcdlztf171320.h5.xiaoeknow.com/p/decorate/page/eyJpZCI6IjQ2MDkyNDYifQ)
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在首创的世界里，开拓进取、敢为人先，似乎不仅是一种理念，而更像是一种深入骨髓的信念。它体现在企业产品的每一个细节，融入企业管理的每一个环节，更渗透在企业文化的每一个角落。
作为北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）的重要一翼，北京首创城市发展集团有限公司（简称“首创城发”）将这种信念融入适应政策、市场的方方面面。成立至今，首创城发深刻理解并积极响应国家发展战略，将“首创精神”根植于企业的每一个细胞中，通过在各业务领域的深耕细作与实践积累，逐步构建起了具有鲜明时代特征和有力竞争优势的业务模式；更凭借敏锐的洞察力和坚定的转型决心实现了自我超越，在时代的洪流中乘风破浪，勇毅前行。
**谋长远发展的引领者**
纵观首创城发版图中的每一个业务板块，犹如颗颗熠熠生辉的繁星，共同照亮了企业前行的征途。而首创城发则在首创集团的坚实后盾下，极致拼搏，狠抓经营，在行业调整大潮中稳住了局面，赢得了先机。每一步踏出的坚实足迹，都让发展方式与增长动力焕发出前所未有的光芒。
在发展新质生产力的背景下，在党中央、国务院的坚强领导下，按照市委市政府工作部署，首创城发始终保持着高度的敏感性和执行力，积极投身实践，将垦荒精神与创新运营结合，以行动践行国企责任。创新，就像是首创城发的“火种”，它燃烧着对未知的探索欲，驱动着企业不断突破自我，开拓新的疆域。奋斗，则是这股创新力量的“助燃剂”，它让无数首创人不屈不挠，勇往直前，将每一个梦想照进现实。
不断前行，不断超越。在稳固市场地位的同时，首创城发深知转型升级的重要性。于是，过去一年首创城发把握“时与势、危与机、破与立”，进一步明确提出了“精准开发，精品运营”的转型方向并付诸实施，取得了诸多进展。
船到中流当奋楫，首创城发正在从事一项没有先例、鲜有遵循的事业，但幸好，在战略机遇上，保障性住房建设、城中村改造和平急两用公共基础设施建设“三大工程”的加速落地，为首创城发盘活自有土地打开了全新发展空间；在机构部门支持上，首创城发亦拥有来自社会各界和首创集团的鼎力支持；在转型能力上，首创城发已在不少细分赛道中积累了丰富经验，为转型发展奠定了坚实基础。
**做厚积薄发的突破者**
自京津冀协同发展上升为国家战略后，以奥特莱斯为主业的首创钜大有限公司（简称“首创钜大”），便凭借着前瞻性的市场洞察和强劲的发展势头，驶入了商业运营的快车道。一部承载着梦想、创新与突破的故事篇章正逐页展开。
近年来，奥莱业态表现出了强大韧性，能够有效贴合不同经济周期下的消费需求，拥有更广泛的消费群体支撑。去年，首创钜大紧抓消费复苏机遇、及时调整经营策略、持续创新商业模式，成功引领旗下15个奥莱项目完成了整体经营业绩破百亿元的成绩，实现了入围“中国商业零售百强榜”。与在京各大企业工会、所在地高校等建立长期伙伴关系，实现七大重点突破。数据显示，2023年北京、武汉首创奥莱的业绩均创造历史新高，销售增幅分别超五成和两成。
首创奥莱全国15个项目整体经营业绩突破百亿元
除了继续深耕传统奥莱产品线外，首创钜大还打造了首创奥莱集市、首创奥莱钜潮荟和首创奥莱活力运动城三条全新产品线，助力中国式奥莱走向更多城市。
在创新驱动与战略引领的璀璨光芒下，在首创集团与首创城发的带领下，首创钜大业绩屡屡冲高，发展态势愈发稳固。值得一提的是，今年6月，国内首单奥莱消费REITs正式获批，首创钜大将担任运营管理统筹机构。这无疑是首创钜大十余年来深耕奥莱领域的深厚积累和高效精益化运营能力的最好彰显。
8月28日，国内首单奥莱消费REITs正式上市
笃定信心，铆足干劲，破风而上，再接再厉。望向未来，首创钜大将持续深化精品运营战略，优化消费体验，寻求更多突破。
**助产业蜕变的开拓者**
园区运营是微观视角的城市运营，是提升城市幸福感的精细颗粒度运营。只有站在服务城市发展、助推产业发展的格局之上，才能打破园区的物理边界和运营者的思维边界，赢得更为广袤的发展空间。
多年来首创郎园以独特的魅力引领着空间与产业的蜕变
以城市为画布，以文化为笔触，首创郎园仿佛一位匠心独运的艺术家，编织着城市更新的底色空间，勾勒出一幅幅生动而有活力的新图景。从无人问津的老旧空间，到万众瞩目的产业资源聚合地、文化消费打卡地、社区活力策源地、社会风尚引领地，多年来，首创郎园以其独特的魅力和前瞻性视野，引领着一场场空间与产业的华丽蜕变。
诚然，从2010年着手第一个项目起，首创郎园在多年的运营路上，也走过摸索、试错的弯路。但凭着“不能给国企丢脸”的这股子韧劲儿，郎园团队十几年如一日，善学善成，敢闯敢创。从北京到全国，从1个园区到10个园区，终在砥砺拼搏中实现了园区项目从无到有、从小到大、从大到强，一步步打响了首创郎园这一品牌，成为享誉业界的“首创名片”。
这种开拓进取、顽强拼搏的创业精神，这种跨界开拓、精益钻研、不达使命不罢休的精神，已经成为首创郎园的代名词和其精准把握产业发展脉搏的“定心丸”。
乘政策之势，借区域之力，挖自身之蕴、蓄发展之能。如今，每一个郎园都会在有限的空间内重度运营多元文化内容，每年，各个郎园园区都会举办300-500场线上、线下活动，不断升级迭代园区产业调整。从文化产业园区运营模型，到文化新消费商业运营模型，再到嘻番里“新消费元宇宙”模型，首创郎园持续以商业模型的创新延展践行着精益运营与文化体验的“双向奔赴”，使企业始终站在文创产业开拓升级的最前沿。
每年，每个郎园园区内都会举办300-500场线上、线下活动
如今，首创郎园已创造性形成了一套“边改造、边运营、先测试、后定位”的“首创郎园模式”和以“服务大局、创业、创新、担当、拼搏、奉献”为核心内涵的“首创郎园精神”，既能在市场化运作的基础上，将自身发展融入当地社会发展需求和区域定位，与当地经济社会发展同向、同心、同频；亦能运用市场化思维高效聚集当地机构部门及社会资源，打造多样化公共文化空间。
新时代浪潮下，高质量发展序曲激荡，首创郎园“精益运营”的理念，也将在文化产业的创新创造中不断前进。
**提创新理念的探索者**
如果将首创城发比作正行驶于主航道上的巨轮，那么北京市经中实业开发有限责任公司（简称“经中实业公司”）就是一艘舰艇，在高质量发展航标的引领下，劈波斩浪，探索着更加广阔的“海域”。
正是因为深知不进则退的道理，才会眺望远方，寻找新的机遇。近几年来，经中实业公司怀揣“闯”的劲头，激发“创”的智慧，砥砺“拼”的作风，实现了业务布局清晰、发展质效提升的良好局面。
随着目光的延伸，经中实业公司发现了政策性住房领域的无限潜力。作为首创城发政策性业务发展的中流砥柱，公司围绕协同发展战略和北京“四个中心”定位，积极融入区域发展的大局之中，探索出了一套利用自有土地开发保障房的创新模式，并提出了“以商品房标准建设保障房”的创新理念。
一个个保障房标杆项目为城市注入新鲜血液
这一创新理念宛如一股清流，为政策性住房领域带去了新的活力与希望。经中实业公司也本着从“拼”到“拼命”的精神，先后打造出首创·美澜湾、首创·美伦湾、首创·美林湾等北京市保障房标杆项目，为城市注入新的血液，为万千家庭建造温馨港湾。
四方大厦改造项目为城市面貌带来积极改变
只有站得更高，才能看得更远。城市更新的浪潮，亦给经中实业公司带来了大展拳脚的舞台。面对低效资产的挑战，经中实业公司迎难而上，通过精细化管理和创新策略，实现了资产的华丽转身。四方大厦的改造项目，正是这一领域中的典型例证，在盘活资产价值的基础上，也为城市面貌带来了积极的改变。
**保民生稳定的先行者**
一房一路，关乎城市品质；一言一行，关乎民生福祉。作为北京市级政府基础设施投资建设平台，首创城发旗下北京市绿化隔离地区基础设施开发建设有限公司（简称“绿基公司”）主动服务首都发展大局，助力绿色北京建设，以先行者、践行者和推动者的姿态推动北京绿隔地区发展。二十多年来，绿基公司在绿隔地区先后投资建设了近百条绿隔市政道路，并实现配套专业管线建设五百多公里。
2023年，为进一步缓解南四环交通压力，绿基公司全力推进北京市重点工程——通久路二期EPC（是一种集设计、采购、施工于一体的工程总承包模式）项目建设。为解决项目沿线地形复杂、管线改移多等棘手问题，绿基公司党员“突击队”抢工期、保进度，全程抓质量、时时保安全，实现了“德贤路至三台山路段”如期通车。
抢工期、保进度，通久路EPC项目如期通车
去年7月，遭遇极端强降雨后，门头沟多段乡村公路路基冲毁、桥梁受损。为最快速度帮助人民群众恢复生产生活，绿基公司党支部第一时间成立起一支“青年突击队”，完成了九个乡镇、107条乡村公路的重建工作，团队被共青团北京市委员会授予了“北京市抗汛救灾和灾后恢复重建青年突击队”称号。
绿基公司“青年突击队”为门头沟受灾地区重建道路总里程约118公里
将台乡农民回迁安置房市政配套工程是朝阳区的重点民生工程之一。为保证项目如期推进，绿基公司便将党组织阵地建在施工现场，党员带头吃住在项目，夜以继日加班抢工，解决了道路征拆、交叉作业、燃气改移等一个又一个的难题。最终，朝阳区东八间房路等四条道路从开工到主体工程完工通车仅历时14个月，成为朝阳区“2016-2018年市政道路建设三年滚动计划”建设速度最快的项目。
**解燃眉之急的奋进者**
一个温馨舒适的家，不只是四壁之内的一方天地，更是抚慰心灵的港湾和重新出发的底气。为了让更多人找到归属感与幸福感，在“租购并举”等政策的指引下，首创城发率先成为北京市最早探研集租房建设的国企。
进一步解决大城市租住问题，推动职住平衡，提供民生保障，经过多年的酝酿准备，2023年“首创和园”这一长租品牌悄然崛起。作为重点布局区域，首创城发先后在北京五区投资建设了10宗项目，总建筑面积超过130万平方米，其中8宗为保租房社区。并于近两年里陆续完成了旗下繁星社区、平谷人才之家等4宗长租社区项目的入市，为城市租住者提供了大量稳定、宜居的居住空间。
首创和园为万千租住者提供安心、舒适的家庭港湾
就像首创和园所倡导的品牌价值——“和鸣同心、和兴共进”，只有与大环境、大集体形成“和”力，才能为居住者构建多元空间价值，不仅要让居民“住得好”，更要“留下来”。首创和园深度链接客户需求，从营造居民“生活空间”拓展到“生产空间”，创新推出“社区主理人”机制，让社区成为租户创业孵化平台，通过自建社区活力的标签IP“摊玩市集”，引进北京国际音乐节“青鸟计划”，探索居民与社区自治共创的升级业态，举办AI人工智能培训、非遗手作等300余场特色社群活动，深入践行“共创美好新生活”的初心。
丰富社群活动，打造宜居宜业服务新样本
在顺义区高丽营镇，高丽营第一幼儿园需要面临搬迁，可新园选址尚未落实，孩子们在入学季如期入园迫在眉睫。首创和园星航社区作为顺义区保障“两区”建设人才居住服务的保障性租赁住房重点项目，迅速行动，加班加点加快工程收尾，与属地政府通力协作，实现了社区幼儿园的验收交竣，解决了高丽营第一幼儿园紧急搬迁场地需求，似一束温暖坚定的光束，照亮了希望。
星航社区践行国企责任，为保障民生“雪中送炭”
这种迅速响应，勇担社会责任的行动还在首创城发多个项目悄然进行着，他们以“向前一步”的积极态度与实际行动，不仅解决了周边社区居民的燃眉之急，更让国企的温暖和力量更加深入人心。
回望过去，首创城发的每一次挑战，都是对自我的超越；每一次转型，都向着更高的目标迈进。新征程上，首创城发将在新质生产力的要求下，引领并推动企业高质量发展，继续发扬从“拼”到“拼命”的精神，勇攻山头，啃硬骨头，苦练内功，不惧路长。
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