央行降房贷最低利率了，50万30年可以省2万。

我来聊聊什么样商品房值得买？
首先，得是商品，买卖自由（不得限购限售），一手交钱一手交货（现房现证，拒绝期房）,权益清楚（1、绑定什么学区，不能一会绑一会不绑，当然我是反对学区房的，不绑学区最清楚；2、房产税多少；3土地到期后如何处理；4、使用面积是多少；5、物业小区要可以更换吧，要服务业主吧）。
其次，要值得买，6年左右家庭年收入，不要超过10年家庭年收入。要考虑到60-25=35，一般人也就工作35年，你还要养小孩、养老人、养老、治病。
再次，合理评估收入稳定性和上升空间，量力而行，慎用杠杆（能不用尽量不要用，能少用尽量少有，能短尽量短，月供不要超过家庭月收入的30%）。

所以，被政策操纵的房产是不值得购买的，有点骨气，不要放弃自己的自由。
如果没骨气，可以全款或者低杠杆买房，不要卖身为奴。
如果情愿为奴，我只有两个字：活该！