# “小土豆”背后的经济原理，其实并不温情
原创 章北海official [ 章北海的自然选择 ](javascript:void\(0\);)
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Little
Po
**土豆经济**
东北旅游火了一两个月了，南方小土豆这个事情，互联网讲了很久,很多讨论集中在这个称呼到底冒犯不冒犯，有没有性化意味，也没有完全讲清楚。可能马逆的思路比较好，搞了个旅游业和工业的讨论，可惜搞错了数据，闹了笑话。
2月3号，“小金豆”两个月购房共4650套
登上热搜第一。而哈尔滨也是全国唯一一个人口负增长的省会城市，哈尔滨自己人都在向更南方跑路。这个现象很有意思，我们今天就再进行一波讨论。
一个普遍的现象是，近年来在网上爆红的旅游地， **基本不是以人造景区做为竞争的核心。**
**而是卷特色服务业，比如烤串和冰雪，年轻人旅游不愿意被景区嘎韭菜，更希望深度体验当地生活。** 而
吸引南方游客大规模来到鹤岗也好，淄博也罢进行这种生活体验，一个重要原因是当地的服务业价格很低。
前段时间互联网上有个说法叫沪币，对应的还有一个说法叫东北币，意思是上海的物价和东北的物价之间存在着巨大差异。两者之间虽然都用的是人民币，但实际购买力差异巨大，简直像在两个国家。很多UP在东北做吃播，展示低物价下的生活，也颇受追捧，比如毛毛和老刘，我也会看他们的视频。
给大家用最简化的模型算笔仗，假设一家夫妻店抻面馆，主要成本是房租水电，两个人的人工以及面条的实际成本。而面条的实际成本，面粉、汤底、浇头等物料成本，在不同的城市区别很小。
我们假设，面条在东北成本2块，在上海的成本是2块5。哈尔滨非核心区店租3000块钱一个月，上海房租1.5万元每月。两个人的人工，东北折合7000元，上海折合14000元。两家店假设每月销售都定为2000碗，在哈尔滨，一碗面的成本线为7元，而在上海，成本线为17元，如果一家面馆的销售价格低于这个值，老板两口子还不如去给别人打工。
尽管这个模型很粗糙，人工和房租价格只是一个大概的数值，但这个推论也比较符合我们现实情况：上海的服务业价格普遍是东北2~3倍以上，如果是市中心，价格会更高。
我们可以看到，影响成本最大的，就是人工工资和房租。 马克思资本论会讲。 **劳动力价值是由平均工人通常必需的生活资料的价值决定的。**
我们可以通过CPI，也就是居民消费价格指数的构成来进一步理解马克思所说的“必需的生活资料的价值”。
我们可以看到食品烟酒和衣着全国价格变化不大，剩下的住房价格和服务业价格构成了各地消费价格的主要差异。 **
也就是说，说到底，当地的人工工资，也很大程度上取决于以当地住房为核心的生活必需品价格。 **
**因此，我们可以把自变量再简化一下，那就是服务业价格最大决定因素，就是房租。**
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正是上海和哈尔滨之间的房租差异，决定了服务业工人工资的价格，而房租又和人工价格一起决定了一碗面的价格，千千万万个这样的面馆叠加起来，我们就大致得到了两地的消费水平差异。
所以兜兜转转，几年来，文旅城市泼天富贵的核心又回到了房地产身上。如同马前卒不管说是什么都能转进到落实人大，实体产业和社会化抚养，章北海的思路就是转进到批判房地产。
前几期我们已经讲过了，房地产的本质是法国大革命之前的包税商制度，地方财政通过整块出让土地收取税金，房地产再分割土地从普通人身上收税。
**很多年轻人现在认为不买房这把刀就嘎不到自己，显然是有一点乐观了。**
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因为这种征税模式相当原始又落后。先进城的房东仅仅是因为买房子早，能通过房租来收割后来者，还能依靠新市民的收入增长来实现自身的财富增长。不买房的人在通过房租，通过每一碗猪脚饭、每一次理发、每一次取快递的方式承担服务业成本，
**而这些钱再往后，以打工人房租和商铺房租的形式，又会汇聚到各个城市的房东集团手里。**
如何决定土地和房屋的价格呢？那就要看，地方政府希望吸收落户的人群能承受多高的价格。
**核心城市的房地产价格都会被锁死在当地收入最高的那一批新市民所能承受的上限，因为房地产的本质是针对这一人群的一次性入城税。**
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**这也解释了为什么大家都在玩命考公，因为政府必然会保证公务员的收入足够买房。**
如果不考虑房价，租房甚至还不如给土地财政交税，至少政府还会拿这笔钱来维持公共服务开支。
我国的房屋租售比例看起来相当低，但这是建立在房价剧烈上涨的前提之下的，实际上，相对于大多数房东买房的时候的价格，房屋的租金已经说得上非常丰厚了。
前面已经说了， **房产的本质是税，房子很大程度上是副产品，先交税的人可以靠税收记录发财，从后交税的人手里套现，这逻辑已经非常接近翟山鹰的庞氏骗局了。**
**
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**我们再从头捋一下这个逻辑：**
包括制造业，也包括金融、法律等生产性服务业在内的实体产业能给年轻人提供多高收入，决定了地方政府对房地产的定价，房产价格决定租金，最后
造成了两个地区服务业价格的差异 。
跨过半个中国消费在东北，看上去很有高铁时代的浪漫主义色彩，内在逻辑却非常唯物主义：
**东北的服务业物美价廉，已经可以抵消往返的交通价格，去东北消费必然是消费者的理性选择。**
网络上有一句话，叫“你这种人活着只会把米吃贵”，这显然是玩笑话，但稍微做一下修改，“房东活着只会把米饭炒贵”，显然非常合适。孔子时代有一个典故，叫苛政猛于虎，南方小土豆亲身演绎了这个典故的现代版本，“房租猛于虎”。
在小土豆经济学背后，地租的反动性已经淋漓尽致的体现出来了，
**城市房东客观上，僭越了房地产这个国家税收工具，通过服务业价格，攫取了社会的财富，不劳而获，不事生产。正是这个食利阶层的存在，把南方小金豆亲手送到了我们东北老酸梨手里。**
上边的过程完全是市场经济的理性决策完全合法，但合法并不等于事实上的合理。中国过去是出口经济为主，核心是生产大量商品卖到外国去，类似于一个大工厂，而服务业的地位类似于工厂里的食堂。不可能太差，但是也好不到哪去。
要转型以国内大循环为主体的经济，消化掉过剩的工业产能，必然用更多的服务业吸收就业，从单纯消费商品转向消费商品+服务。 **外卖和快递就是典型的服务行业**
，延长了一二产业的产业链，提供更多的就业岗位，显然也为普通人提供了生活服务，增加了可感知的生活幸福感。
用更直接一点的话说，中国已经步入了发达的工业社会，工艺品和食品已经不再昂贵。要靠服务业吸纳就业，满足人民群众日益增长对美好生活的需求，就必须把房租这个服务业成本打下去。
**
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**南方小土豆折射的，是社会已经不能再容忍人民群众创造的财富，被房东以类似税收的方式拿走。**
最好办法除了老调重弹，向房东开征房产税以外，政府还应当大规模修建公租房和商户，从房东手里把房租抢回来。由于政府部门不需要支付土地出让金，房屋投资会相当低廉，可以轻松获得10%以上的租金收益，形成城市的正向循环。这样的公租房并不难建造，钢筋和水泥和土木行业的过剩产能，我们要多少有多少。
现在公租房的问题
**第一是怕影响卖地，数量少，对市场没有影响。第二是不按市场价出租，形成权力寻租空间，许多人开着几十万的车住在里面，不但没有起到积极作用，反而成了负面工程。**
曹刿论战就解释过，小慧未遍，民弗从也。增加供给，把房租价格打下来才是对全体公民最公平的福利。
有人会担心这样会彻底带崩土地财政，可事实上，土地财政已经是强弩之末了，
**只是没人敢进行大刀阔斧的改革。继续放任新地主阶层用房租窃取税收，平白无故的拿去普通人创造财富的两三成** 。
**结果就是服务业的价格就会居高不下，整个社会的经济增长率和获得感都会因此下降。**
马克思指出，
**利润看起来是一个合理的诉求，但掩盖了资产阶级剥削的实质。过去的资产在现在产生收益，本质是过去的劳动支配现在的劳动，是死掉的劳动支配活着的劳动。**
现在是社会主义初级阶段，还不能完全消灭租金，但房屋已经是必要的生产资料，甚至是最重要的生产资料，社会主义国家应该显示出自己的优越性，靠集中力量办大事，像药品集采一样，把房租价格打下来，落实生产资料的公有制。
我们常说，这个时代是百年未有之大变局，改革不可能人人满意，
**触动利益比触动灵魂还难，如何让小土豆在家门口也能享受到物美价廉的服务业，这是一个必须回答的问题。**
** 章北海的自然选择 **
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东北旅游火了一两个月了，南方小土豆这个事情，互联网讲了很久,很多讨论集中在这个称呼到底冒犯不冒犯，有没有性化意味，也没有完全讲清楚。可能马逆的思路比较好，搞了个旅游业和工业的讨论，可惜搞错了数据，闹了笑话。
2月3号，“小金豆”两个月购房共4650套
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**而是卷特色服务业，比如烤串和冰雪，年轻人旅游不愿意被景区嘎韭菜，更希望深度体验当地生活。** 而
吸引南方游客大规模来到鹤岗也好，淄博也罢进行这种生活体验，一个重要原因是当地的服务业价格很低。
前段时间互联网上有个说法叫沪币，对应的还有一个说法叫东北币，意思是上海的物价和东北的物价之间存在着巨大差异。两者之间虽然都用的是人民币，但实际购买力差异巨大，简直像在两个国家。很多UP在东北做吃播，展示低物价下的生活，也颇受追捧，比如毛毛和老刘，我也会看他们的视频。
给大家用最简化的模型算笔仗，假设一家夫妻店抻面馆，主要成本是房租水电，两个人的人工以及面条的实际成本。而面条的实际成本，面粉、汤底、浇头等物料成本，在不同的城市区别很小。
我们假设，面条在东北成本2块，在上海的成本是2块5。哈尔滨非核心区店租3000块钱一个月，上海房租1.5万元每月。两个人的人工，东北折合7000元，上海折合14000元。两家店假设每月销售都定为2000碗，在哈尔滨，一碗面的成本线为7元，而在上海，成本线为17元，如果一家面馆的销售价格低于这个值，老板两口子还不如去给别人打工。
尽管这个模型很粗糙，人工和房租价格只是一个大概的数值，但这个推论也比较符合我们现实情况：上海的服务业价格普遍是东北2~3倍以上，如果是市中心，价格会更高。
我们可以看到，影响成本最大的，就是人工工资和房租。 马克思资本论会讲。 **劳动力价值是由平均工人通常必需的生活资料的价值决定的。**
我们可以通过CPI，也就是居民消费价格指数的构成来进一步理解马克思所说的“必需的生活资料的价值”。
我们可以看到食品烟酒和衣着全国价格变化不大，剩下的住房价格和服务业价格构成了各地消费价格的主要差异。 **
也就是说，说到底，当地的人工工资，也很大程度上取决于以当地住房为核心的生活必需品价格。 **
**因此，我们可以把自变量再简化一下，那就是服务业价格最大决定因素，就是房租。**
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正是上海和哈尔滨之间的房租差异，决定了服务业工人工资的价格，而房租又和人工价格一起决定了一碗面的价格，千千万万个这样的面馆叠加起来，我们就大致得到了两地的消费水平差异。
所以兜兜转转，几年来，文旅城市泼天富贵的核心又回到了房地产身上。如同马前卒不管说是什么都能转进到落实人大，实体产业和社会化抚养，章北海的思路就是转进到批判房地产。
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**很多年轻人现在认为不买房这把刀就嘎不到自己，显然是有一点乐观了。**
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因为这种征税模式相当原始又落后。先进城的房东仅仅是因为买房子早，能通过房租来收割后来者，还能依靠新市民的收入增长来实现自身的财富增长。不买房的人在通过房租，通过每一碗猪脚饭、每一次理发、每一次取快递的方式承担服务业成本，
**而这些钱再往后，以打工人房租和商铺房租的形式，又会汇聚到各个城市的房东集团手里。**
如何决定土地和房屋的价格呢？那就要看，地方政府希望吸收落户的人群能承受多高的价格。
**核心城市的房地产价格都会被锁死在当地收入最高的那一批新市民所能承受的上限，因为房地产的本质是针对这一人群的一次性入城税。**
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**这也解释了为什么大家都在玩命考公，因为政府必然会保证公务员的收入足够买房。**
如果不考虑房价，租房甚至还不如给土地财政交税，至少政府还会拿这笔钱来维持公共服务开支。
我国的房屋租售比例看起来相当低，但这是建立在房价剧烈上涨的前提之下的，实际上，相对于大多数房东买房的时候的价格，房屋的租金已经说得上非常丰厚了。
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在小土豆经济学背后，地租的反动性已经淋漓尽致的体现出来了，
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上边的过程完全是市场经济的理性决策完全合法，但合法并不等于事实上的合理。中国过去是出口经济为主，核心是生产大量商品卖到外国去，类似于一个大工厂，而服务业的地位类似于工厂里的食堂。不可能太差，但是也好不到哪去。
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有人会担心这样会彻底带崩土地财政，可事实上，土地财政已经是强弩之末了，
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