# 【玄处专栏】房价又疯涨了，买不起是因为贵还是穷
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就一线城市的房子而论，城市中心区住宅的入住率相当高，怎么能说“人们买不起房子”？其实真相是你们买不起房子，而不是大家都买不起房子。具体而言，就是依靠工资收入的普通劳动者买不起房子。就连平均月薪2万的知乎侠，完全依靠工资收入，也是买不起市中心的房子的。
靠工资收入买不起房子，就对了。要知道，一线城市中心的房产，一部分是属于原住民和原来机关企事业单位的福利分房，这部分人现在已经是市中心房产与土地的供给者了。而实际上的新增购买者，主要就是外来购房者。其中一部分是外来投资购房，而更多的是外来工作者在家族资助下购房。但结果都是一样的，那就是一线城市的房产成为大城市从中小城市汲取资源的抽水机。
比如说，中小城市的老两口本来应该在当地消费的，结果节衣缩食用于给子女在一线城市购房，于是当地的消费就萎缩了；中小城市的资本家本来应该在当地扩大投资的，结果跑去一线城市购房，于是当地的投资就萎缩了。这是显性的。还有隐性的啊，比如说许多人经常抱怨华北、东北、西北的投资环境差，但是你知道有些贪官污吏为了在一线城市购房，刮起地皮来也是很拼的。贪污腐败一辈子，最后全部贡献给一线城市的楼市了。
王儒林：有贪官家财过亿 北京上海拥几十套房产 __
所以，中小城市消费萎缩，投资萎缩，社会经济发展环境也不行，年轻人找不到工作，只能打破头去一线城市。而大量劳动者之间的竞争，自然会把工资压低到勉强维持生计的地步。比如说，前几天大新闻的主角，人民大学硕士雷洋，在国务院国资委下属事业单位上班，工作几年在昌平买了房子，上班坐地铁，往返加起来大概要三个小时，就算不加班，每天通勤加工作时间已经达到11小时了。从理论上来说，高学历、铁饭碗、有房产，已经是北京活的相当成功的外来年轻人了。
而更多的普通的外来年轻人，只能在燕郊这样的地方租房，往返要四五个小时，还要加班，实际工作时间已经超过了珠三角流水线上的产业工人。这说明什么呢？说明老板只要在单位旁边给这些劳动者租个房子，就能让他们每天多干好几个小时的活，因为挤地铁的劳动强度，并不比许多工作要低。而一线城市的劳动力，已经廉价到老板觉得付个房租去买四五个小时的劳动时间都是不划算的了。
结果嘛，劳动者为了生存，竞相更努力的工作并索要更低的工资。然后，劳动者们耳边经常就回荡起这么一句话：“今天工作不努力，明天努力找工作”。但是，你要知道，就拿最喜欢悬挂这个口号的美容美发行业来讲，普通的小工，日均工作时间也是在10小时以上的，远远高于法定工时。
大家都觉得今天努力工作，明天就能买得起房。实际上，他们越是这样做，对于资本家而言，就越是说明一线城市的投资环境优越，能以很低的工资雇佣到大批优质的廉价劳动力。并且，为了维持廉价劳动力的供给，地方政府会很贴心的“用地铁引导城市发展”：新通车一条线路，意味着更多的区域被纳入日常通勤范围，同时也意味着更多的廉价劳动力的输入。投资环境那么好的地方，房价怎么能不涨呢？
所以，大家不要抱怨开车堵，地铁挤，堵在路上和挤在地铁里的，都是来跟你抢饭碗的。比如说，北京地铁据传要修到燕郊，消息传来，很多跨省打工仔很开心嘛，纷纷表示，这样一来，早上能够多睡一小时了。图样图森破。地铁修到燕郊，意味着晚上燕郊族们只有多加班一个小时，才能把因为新地铁通车而新搬到三河、大厂来的外来务工人员PK下去。
通勤族福音北京三地铁将通河北 住户:早上终于可以多睡1小时了 __
结果，就是作为整体的劳动者，今天越是努力工作，明天越是买不起房子。因为劳动者们工作越积极，造成的产业后备军就越庞大，劳动力相对于资本就越不值钱，劳动者相对于资本家就越没有谈判能力。这就叫做，无产阶级在为自己生产锁链。
当然，我不是说把劳资双方对立起来。我没有任何这个意思。事实上，劳动者不要总是觉得自己起早贪黑接受剥削而资产阶级拿着你们的剩余价值在市中心轻轻松松买房子就很爽了。要知道，对人家来说，北上广深那只能算三线城市，他们为了给孩子在他们眼里的一二线城市买房子也很拼啊。所以，不要觉得有些有权有钱的成天粗茶淡饭就是在作秀给你们看了，别人家里也没有余粮啊。
中国富豪学生1.5亿元购温哥华最贵豪宅 __
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就一线城市的房子而论，城市中心区住宅的入住率相当高，怎么能说“人们买不起房子”？其实真相是你们买不起房子，而不是大家都买不起房子。具体而言，就是依靠工资收入的普通劳动者买不起房子。就连平均月薪2万的知乎侠，完全依靠工资收入，也是买不起市中心的房子的。
靠工资收入买不起房子，就对了。要知道，一线城市中心的房产，一部分是属于原住民和原来机关企事业单位的福利分房，这部分人现在已经是市中心房产与土地的供给者了。而实际上的新增购买者，主要就是外来购房者。其中一部分是外来投资购房，而更多的是外来工作者在家族资助下购房。但结果都是一样的，那就是一线城市的房产成为大城市从中小城市汲取资源的抽水机。
比如说，中小城市的老两口本来应该在当地消费的，结果节衣缩食用于给子女在一线城市购房，于是当地的消费就萎缩了；中小城市的资本家本来应该在当地扩大投资的，结果跑去一线城市购房，于是当地的投资就萎缩了。这是显性的。还有隐性的啊，比如说许多人经常抱怨华北、东北、西北的投资环境差，但是你知道有些贪官污吏为了在一线城市购房，刮起地皮来也是很拼的。贪污腐败一辈子，最后全部贡献给一线城市的楼市了。
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所以，中小城市消费萎缩，投资萎缩，社会经济发展环境也不行，年轻人找不到工作，只能打破头去一线城市。而大量劳动者之间的竞争，自然会把工资压低到勉强维持生计的地步。比如说，前几天大新闻的主角，人民大学硕士雷洋，在国务院国资委下属事业单位上班，工作几年在昌平买了房子，上班坐地铁，往返加起来大概要三个小时，就算不加班，每天通勤加工作时间已经达到11小时了。从理论上来说，高学历、铁饭碗、有房产，已经是北京活的相当成功的外来年轻人了。
而更多的普通的外来年轻人，只能在燕郊这样的地方租房，往返要四五个小时，还要加班，实际工作时间已经超过了珠三角流水线上的产业工人。这说明什么呢？说明老板只要在单位旁边给这些劳动者租个房子，就能让他们每天多干好几个小时的活，因为挤地铁的劳动强度，并不比许多工作要低。而一线城市的劳动力，已经廉价到老板觉得付个房租去买四五个小时的劳动时间都是不划算的了。
结果嘛，劳动者为了生存，竞相更努力的工作并索要更低的工资。然后，劳动者们耳边经常就回荡起这么一句话：“今天工作不努力，明天努力找工作”。但是，你要知道，就拿最喜欢悬挂这个口号的美容美发行业来讲，普通的小工，日均工作时间也是在10小时以上的，远远高于法定工时。
大家都觉得今天努力工作，明天就能买得起房。实际上，他们越是这样做，对于资本家而言，就越是说明一线城市的投资环境优越，能以很低的工资雇佣到大批优质的廉价劳动力。并且，为了维持廉价劳动力的供给，地方政府会很贴心的“用地铁引导城市发展”：新通车一条线路，意味着更多的区域被纳入日常通勤范围，同时也意味着更多的廉价劳动力的输入。投资环境那么好的地方，房价怎么能不涨呢？
所以，大家不要抱怨开车堵，地铁挤，堵在路上和挤在地铁里的，都是来跟你抢饭碗的。比如说，北京地铁据传要修到燕郊，消息传来，很多跨省打工仔很开心嘛，纷纷表示，这样一来，早上能够多睡一小时了。图样图森破。地铁修到燕郊，意味着晚上燕郊族们只有多加班一个小时，才能把因为新地铁通车而新搬到三河、大厂来的外来务工人员PK下去。
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当然，我不是说把劳资双方对立起来。我没有任何这个意思。事实上，劳动者不要总是觉得自己起早贪黑接受剥削而资产阶级拿着你们的剩余价值在市中心轻轻松松买房子就很爽了。要知道，对人家来说，北上广深那只能算三线城市，他们为了给孩子在他们眼里的一二线城市买房子也很拼啊。所以，不要觉得有些有权有钱的成天粗茶淡饭就是在作秀给你们看了，别人家里也没有余粮啊。
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